Kancelaria Nieruchomości prezentuje Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni użytkowej 136,37 m², posadowionego na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1249 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej części Starego Żagania (gmina Żagań) co czyni ją idealną propozycją dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz komfortu życia poza miejskim zgiełkiem

Cena ofertowa: 550 000 zł - z możliwością negocjacji dla zdecydowanego Klienta

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
- Wybudowany według indywidualnego projektu - Dom w żurawkach 7 T 
- Stan surowy zamknięty
- Zrealizowany z materiałów wysokiej jakości
- Projekt z kolekcji domów ze stropem TERIVA
- Prosta, a jednocześnie efektowna bryła
- Powierzchnia użytkowa: 136,37 m²
- Garaż jednostanowiskowy - ok. 30 m²
- Działka: 1249 m²

UKŁAD FUNKCJONALNY DOMU:
Parter:
- Przestronny salon z wyjściem na narożny taras 25,52 m²
- Jadalnia z największym przeszkleniem
- Kuchnia z miejscem na wysoką zabudowę i sąsiadująca spiżarnia 11,31 m²
- Łazienka 4,46 m²
- Wiatrołap z miejscem na szafy w zabudowie 6,02 m²
- Garaż z bezpośrednim przejściem do domu 18,85 m²
- Kotłownia - Dom przygotowany jest pod instalację nowoczesnej pompy ciepła 7,89 m²

Poddasze użytkowe:
- 3 sypialnie (w tym główna sypialnia z dużą jasną garderobą)
- Łazienka z odrębnym pomieszczeniem na pralnie
- Pomieszczenie gospodarcze lub garderoba
- Możliwość dalszej aranżacji przestrzeni i poddasza

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzoną instalacją elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz wykonanymi tynkami wewnętrznymi. Dom wymaga wykończenia, w tym wykonania wylewek podłogowych oraz montażu sufitów. Przestrzeń została pozostawiona do swobodnej aranżacji według indywidualnych potrzeb i gustu przyszłego właściciela

WYPOSAŻENIE I STAN TECHNICZNY:
- Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie
- Brama garażowa sterowana elektrycznie
- Położona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna
- Do ogrodzenia doprowadzona instalacja elektryczna
- Przygotowane miejsce pod montaż pompy ciepła lub kotła na opał stały
- Schody wewnętrzne łączące kondygnacje
- Rolety antywłamaniowe sterowana elektrycznie
- Taras i ogród z wyjściem z salonu
- Miejsce na kominek z płaszczem wodnym

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w Starym Żaganiu, w cichej, bezpiecznej i rodzinnej okolicy. Otoczenie sprzyja codziennemu wypoczynkowi, a zarazem zapewnia dogodny i szybki dostęp do infrastruktury miejskiej Żagania (około 5 minut jazdy autem drogą wojewódzką nr 295)

Zapraszam do kontaktu:
Kancelaria Nieruchomości Małgorzata Zych
Portowa 11/1, Nowa Sól

Kancelaria Nieruchomości oferuje kompleksową obsługę transakcyjną wspierając Klientów na każdym etapie zakupu i sprzedaży nieruchomości, w tym również przy uzyskaniu kredytu hipotecznego

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz ma charakter informacyjny.