Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
lubuskie
Żagań
Budynek użytkowy 1 100 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, Jadwigi

Jadwigi, Żagań, lubuskie

699 000 zł
1 100 m²
635,45 zł/m²

Zdjęcie

Ryszard Gaszyna

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, Jadwigi

Jadwigi, Żagań, lubuskie

zaktualizowane:
26 stycznia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

699 000 zł

1 100 m²

635,45 zł/m²

Budynek użytkowy, Jadwigi

Zaktualizowane: 26 stycznia 2026

699 000 zł 1 100 m² 635,45 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
noclegowe

Powierzchnia działki:
2 190 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

noclegowe

Powierzchnia działki:

2 190 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 699 000 zł (635,45 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Budynek: 1 100 m², 40 pomieszczeń
1 piętro; stan: do remontu
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła
przeznaczenie noclegowe
Działka: 2 190 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Miejsce parkingowe: brak przynależnych miejsc parkingowych

Źródło: biuro nieruchomości: WGN Nieruchomości oddziały Szprotawa/Polkowice/Nowa Sól/Żagań, zaktualizowane: 26.01.2026
numer ogłoszenia: 46-2319

Lokalizacja

Adres: Jadwigi, Żagań, żagański, lubuskie

Opis nieruchomości

Żagań, obiekt użytkowy,cena 699 000 zł, sprzedam.

Obiekt użytkowy z potencjałem mieszkaniowym - Żagań, centrum miasta

1. Przedmiotem oferty jest obiekt użytkowy z bardzo dużym potencjałem przekształcenia na funkcję mieszkaniową.
Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta Żagań,
co czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów długoterminowych jak i projektów typu najem.
UWAGA! Obecny właściciel posiada projekt aranżacji nieruchomości.

2. Parametry nieruchomości.
Powierzchnia budynku: ok. 1 100 m2
Powierzchnia działki: 2 190 m2
Lokalizacja: centrum miasta Żagań.
Stan prawny: obiekt użytkowy.
Docelowe przeznaczenie: budynek mieszkalny.

3. Koncepcja inwestycyjna.
Po przekształceniu możliwe jest utworzenie do 20 mieszkań inwestycyjnych, o następujących parametrach:
- liczba lokali: do 20
- powierzchnia lokalu: do 40 m2
- układ: mieszkania dwupokojowe
- grupa docelowa: najem długoterminowy / krótkoterminowy / sprzedaż detaliczna
Koncepcja idealnie odpowiada aktualnym trendom rynkowym - kompaktowe mieszkania w centralnej lokalizacji, przeznaczone pod inwestycję.

4. Media i infrastruktura.
-nieruchomość posiada pełną dostępność mediów:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz
Możliwość podłączenia wszystkich niezbędnych instalacji znacząco obniża ryzyko inwestycyjne oraz koszty adaptacji.

5. Atuty inwestycyjne
- lokalizacja w centrum miasta
- gotowy budynek - brak konieczności budowy od podstaw
- możliwość zmiany funkcji na mieszkaniową
- idealny metraż pod mieszkania inwestycyjne
- potencjał wysokiej stopy zwrotu
- atrakcyjny produkt pod wynajem lub sprzedaż.

Oferowana nieruchomość stanowi unikalną okazję inwestycyjną dla podmiotów poszukujących projektu o jasno określonym potencjale rozwoju.

Przekształcenie obiektu na budynek mieszkalny z 20 lokalami daje możliwość stworzenia stabilnego
i dochodowego portfela nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług
opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks
Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
- podatek od czynności cywilno-prawnych
- taksy notarialnej
- wpisów do księgi wieczystej

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Polkowice, ul. Słubicka 5C. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Agent

Ryszard Gaszyna

608 627...

608 627 671

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ryszard Gaszyna

608 627...

608 627 671

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ryszard Gaszyna

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ryszard Gaszyna

608 627...

608 627 671

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie